Vente appartement 98 500 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Valenciennes (59300)

T2 de 48 m² dans résidence sécurisée, située rue du marquis (bus à proximité) à Valenciennes,
L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine donnant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire et WC.
Vendu avec place de parking.
Idéal comme première acquisition ou comme investissement locatif.
DPE nouvelle version : consommations d'énergie / an entre 680€ et 960€ / an (prix indexés sur 2021)
Charges de copropriété / an : 1069 € sur le denier exercice dont 795€ en locatif (eau incluse)
Taxe foncière 2024 : 903 €
Prix frais d'agence inclus :98 500€ (net vendeur : 92,5 K€, frais d'agence : 6,5% soit 6000€)
Nombre de lots : 86 logements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 98 500 €	Prix au m² : 2 052 € / m²
Taxe foncière : 903 €

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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