Vente appartement 192 960 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31500)

TOULOUSE - secteur de l'ormeau - dans une résidence fermée, proche du futur métro - au milieu d'un parc aux arbres centenaires, véritable poumon vert proche du centre ville et du futur métro
tous les commerces à proximité et accès autoroute en quelques minutes,
cet appartement T2 plus sa véranda pour une petite pièce supplémentaire et un cellier en sous-sol, chauffage individuel au gaz,
il offre tous les critères pour qui cherche le calme, la verdure et la proximité du centre ville dans un secteur très prisé et résidentiel.
idéal 1er achat ou résidence secondaire ou locative,
à voir vite pour être séduit, demande un peu de rafraichissement
Nombre de lots de la Copropriété : 34
Honoraires de 7.20 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (180 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilda BERTHELOT inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 312 861 131
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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GILDA BERTHELOT - 3G IMMO

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