Vente appartement 175 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31400)

EXCLUSIVITE EST HABITAT:
En plein coeur du quartier Saint Exupéry, cet appartement T2 situé au premier étage d’une résidence bien tenue avec ascenseur offre une atmosphère rare : celle du calme absolu.
L'ensemble des pièces principales de l'appartement s’ouvre par de larges baies vitriées sur un long balcon qui surplombe directement un parc arboré. La nature s’invite chaque jour et l’on vit au rythme des saisons.
Vous serez séduit par la vaste pièce de vie sublimée par un parquet massif, la chambre avec rangement et la cuisine aménagée indépendante.
Un parking aérien et une cave complète ce bien.
Des travaux de décoration et de rénovation de la salle de bains sont à envisager.
Un lieu pour les amoureux de nature et de sérénité.
Proximités: Pont des Demoiselles, Place de l'Ormeau, commerces et transports en commun, Côte Pavée, Saint Exupéry, La Terrasse.
Contact Béatrice ROSSI 06.17.70.30.19 EI RSAC 500128160

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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EST HABITAT

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