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Vente appartement 240 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Thonon-les-Bains (74200)

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  • 5 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Caroline Constantin

iad FRANCE - Caroline Constantin

7 avis
06 71 65 63 38
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Description

iad France - Caroline Constantin (06 71 65 63 38) vous propose : Nouveauté à la vente ! - Thonon Ouest, dans le secteur prisé du Pillon!
Dans une résidence récente sécurisée et arborée située entre le parc du Pillon et le Boulevard de la Corniche, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 48m2.
Une belle entrée avec rangements dessert un espace de vie avec cuisine ouverte équipée de 25m2 donnant sur une belle terrasse de plus de 14m2 exposée Sud.
L'espace nuit est composé d'une chambre lumineuse exposée Sud de 11m2 avec placards intégrés donnant également sur la terrasse,
d'une salle de bains et de toilettes séparés.
Un garage et une cave viennent compléter ce joli appartement!
Contactez moi rapidement si vous souhaitez plus de renseignements ou pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Constantin EI (ID 74292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 518269618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/04/2024 - maj le 02/05/2024 - Réf. agence : 1514117 - Réf Superimmo : ANVXVIAQ1
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

48 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
1 garage - 1 parkingTerrasse
Année de construction : 2011Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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