Vente appartement 240 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Six-Fours-les-Plages (83140)

iad France - Laureline Loheac vous propose: Situé proche des commodités, écoles et à 5min des plages, découvrez ce superbe appartement F2 en rez de jardin, sans aucun travaux à prévoir ! Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace extérieur agréable de 24m2 avec un portillon pour un accès indépendant, un cellier, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC. Les +++ : copropriété agréable et conviviale, climatisation réversible, huisseries récentes sous garantie. N'attendez plus pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laureline Loheac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 819657271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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LAURELINE LOHEAC - IAD

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