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Description

A SANARY SUR MER, en exclusivité, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Sanary, sur la corniche des Baux, découvrez ce charmant appartement de type 2 offrant une superbe vue mer panoramique.
D'une surface de 48,30 m², au rez-de-chaussée surélevé, il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 8,30 m², idéale pour profiter de la vue exceptionnelle. Une cuisine ouverte, la chambre confortable ainsi que la salle d'eau refaite, complètent ce bien parfaitement agencé qui nécessite des travaux de remise aux goûts du jour.
L'appartement est vendu avec une cave privative, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable et bénéficie d'un parking collectif sécurisé, assurant un stationnement pratique et serein au quotidien.
Un bien rare à la vente dans un environnement calme, recherché et à proximité du bord de mer et du centre du village à pieds.
À découvrir sans tarder !
Référence agence : 13714

Publiée le 18/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : J1VQ-J2F-ZTX - Réf Superimmo : ANVXZWOYT
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 9 375 € / m²
Charges prévisionnelles : 680 € / anTaxe foncière : 1 142 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement48 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeVue sur mer
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 163 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 811 € / an
Maximum : 1 991 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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