Vente appartement 83 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Vallier (26240)

T2 lumineux avec stationnement privatif – Saint-Vallier-sur-Rhône (26)
Venez découvrir ce charmant appartement T2 vendu meublé, situé dans une copropriété calme et bien entretenue, à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Vallier-sur-Rhône.
D’une superficie de 48 m², ce bien en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d’un séjour-cuisine lumineux de 34 m², d’une chambre de 10,5 m², ainsi que d’une salle d’eau.
Une cave privative, un emplacement de stationnement et un local à vélos commun viennent compléter l’ensemble.
Les atouts du bien :
- Vendu meublé
- Entièrement rénové en 2018
- Stationnement privatif
- Très lumineux
- Cave privative
- Local à vélos
- Copropriété calme et bien entretenue
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le bien est actuellement loué 536 € par mois, mais sera libre lors de la vente.
À deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 296 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 570€ ~ 810€ - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - RCS 40834475200154 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2022.

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