Vente appartement 177 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Raphaël (83530)

Suite refus de prêt, cet appartement 2 pièces rénové avec goût est de nouveau disponible à la vente. Idéalement situé, dans le quartier du Dramont, à 200 mètres des plages et des commodités, au sein d'une résidence calme et sécurisée avec gardien.
Vendu meublé, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur une loggia, d'une grande chambre avec rangements et une seconde loggia, d'une salle d'eau et un wc séparé.
Double vitrage, fenêtres oscillo-battantes en pvc, volets roulants électriques
Orientation Ouest
Aucun travaux à prévoir
Parking au sein de la résidence qui est sécurisée avec portail.
Parking à vélos et à bateaux dans la résidence également.
Fort potentiel locatif.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 177 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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