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Description

APPARTEMENT CENTRE-VILLE PROCHE RER A
A VENDRE - Situé dans le centre ville de Saint-Germain-en-Laye, avec un accès rapide aux commerces et au RER A, dans une résidence standing au quatrième étage avec ascenseur, House Partners vous propose ce bel appartement de 48m2 traversant et très lumineux disposant d'un balcon avec vue sur la verdure sans vis-à-vis ! Entrée, beau séjour, coin nuit, cuisine indépendante et rénovée avec cellier, salle de bain et wc. Une cave est vendue avec ce bien. Aucun travaux à prévoir dans ce beau studio très bien entretenu ! Idéal pour investisseur ou primo-accédant.
COUP DE COEUR HOUSE PARTNERS !
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580€ et 810€ par an (abonnement compris).
DPE: D (219 kWh/m2/an) - GES : D (47 Kg CO2/m2/an)
Nombre de lot : 11
Charges annuelles : 3098 €
Procédure en cours : Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : SGC_083 - Réf Superimmo : ANVXZMPBW
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 7 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 098 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

48 m² (carrez : 47) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée, sur parc
Année de construction : 1970Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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