Superimmo
9

Vente appartement 395 000 €
48,83 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Germain-en-Laye (78100)

Ajouter aux FAVORIS
  • 8 089 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
STONES LUXURY PROPERTIES

STONES LUXURY PROPERTIES

01 84 80 41 85 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Idéalement situé en plein coeur de Saint-Germain.
Au 1er étage d'un petit immeuble, charmant 2 pièces de 49m2 comprenant une entrée, un vaste séjour salle à manger avec cheminée, tomettes d'origine et poutres apparentes, une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre donnant accès à une terrasse sans vis à vis de 7m2 et exposée SUD-EST ainsi qu'une salle d'eau récente avec sèche serviette, machine à laver et WC.
L'appartement est en très bon état mais nécessite quelques petits travaux techniques et notamment au niveau de l'électricité. Possibilité d'accéder à un DPE D en isolant deux murs (devis sur demande).
En terme de commodités et de transports, tout se fait à pied. Vous disposez de nombreux commerces au pied de l'immeuble et la gare de Saint Germain en Laye (RER A) se situe à 5 minutes à pied. Possibilité de louer une place de parking à 5 minutes à pied.
Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1259.00 et 1703.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller STONES LUXURY PROPERTIES : Julie MAINGUY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912923547

Publiée le 06/09/2025 - Réf. agence : VA2199-UZAN - Réf Superimmo : ANVXZEEYL
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 8 089 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

48,83 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
1 terrasseAnnée de construction : 1930
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
414 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 259 € / an
Maximum : 1 703 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
STONES LUXURY PROPERTIES

Siren : 912217874 - N° de carte professionnelle : CPI75012022000000391
01 84 80 41 85 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Saint-Germain-en-Laye