Vente appartement 89 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rouen (76100)

Aujourd'hui, TRYBE immobilier vous présente ce nouveau bien à la vente !
Sur la commune de Rouen 76100, dans une résidence sécurisée, proche future gare de Rouen, du quartier des emmurés et ses commerces, du métro à 1 minute à pieds et des lignes FAST F1 et F7, ce bel appartement 2 pièces d'une superficie de 48,25 m² avec balcon et place de stationnement, vous séduira par ses prestations et son bon état général.
Surface habitable : 48,25m² | Séjour salon : 1 | Cuisine : 1 | Chambre : 1 | Salle de bains : 1 | WC : 1 | Entrée avec placard : 1 | Balcon : 1 | Stationnement privatif :1
Il se compose comme suit :
Une entrée avec placard de rangement Un séjour salon Une cuisine ouverte sur le salonUne chambreUne salle de bainsUn WCUn balcon de 5,70 m²
A savoir : balcon | double vitrage PVC | résidence sécurisée | ascenseur.
Le petit + : Une place de stationnement dans la résidence. Transport en commun à 1 minute à pieds. Les quais rive gauche aménagés à moins de 20 minutes à pieds !
Taxe foncière : 1000 €
Bien soumis à la copropriété : 202 lots dont 101 à usage d'habitation
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 125 € / mois
Belle opportunité, une visite s'impose rapidement !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. »
Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Nicolas Bertin au O6.64.13.99.87. Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de ROUEN 884 712 001.

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2022.

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