Vente appartement 120 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rouen (76100)

Nouveauté en EXCLUSIVITÉ ! Proche JARDIN DES PLANTES, au pied des commerces et des transports, Dans une Résidence de bon standing sécurisée et bien entretenue avec ascenseurs. Venez découvrir cet appartement entièrement refait à neuf, d'environ 48m², LUMINEUX comprenant, entrée avec rangements, séjour salon donnant accès à un balcon exposé plein OUEST, cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque induction, hotte aspirante, four, réfrigérateur/congélateur et lave-vaisselle intégrés), dégagement, dressing aménagé, salle de douches avec wc, une chambre d'environ 12m². Une place de parking en sous-sol. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée ! Belles prestations !! A 3 minutes à pied de la Ligne T4 04AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie. Copropriété de 938 lots - dont 320 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1788 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN GAUCHE

Siren : 840996565 - N° de carte professionnelle : CPI 76062018000034026

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