Vente appartement 121 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rouen (76100)

ROUEN SAINT CLEMENT EN EXCLUSIVITE Le Cabinet SAUVAGE TRANSACTION vous propose pour de l'investissement locatif (vendu loué 549 euros HC) , T2 en parfait état de 61.29m² au sol et 48m² en surface utile vous propose : une belle entrée, un espace salon ouvert sur la cuisine, une terrasse de 12m², SDB avec WC, une chambre de 21m² au sol. PRECISIONS : chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC, volets roulants électriques. NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE PROPOSE POUR : son dernier étage, sa vue dégagée, son DPE ! (7.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros.

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Prix de vente : 121 000 €	Prix au m² : 2 521 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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SAUVAGE TRANSACTION - ROUEN

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