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Vente appartement 168 800 €
48,49 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Quimper (29000)

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  • 3 481 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 balcon (4 m²)
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
INOVA Immobilier

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Description

Quartier Recherché - Le Parc de Kerfeunteurn , Secteur Séminaire. Situation géographique appréciée.
Vendu Loué !
Appartement confortable de 2 pièces de 48.49 M² situé au 1er Etage d'un immeuble de 2009 avec ascenseur . Trés lumineux avec une exposition Nord -Ouest , calme
Ce bien est en bon état et bénéficie d'un balcon de 5 m² ce qui vous offre un espace supplémentaire .
Il comprend un séjour - salon, une cuisine ouverte sur séjour ,une chambre spacieuse avec un grand placard, salle de bains, wc séparé et une entrée avec placard.
Ce bien est vendu avec un garage fermé en sous sol .
Un interphone assure un accès sécurisé. Le chauffage est électrique- Double vitrage - Local Vélos.
Points forts: Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, vous bénéficierez de la proximité immédiate de plusieurs commodités :, des commerces à 5 min à pied, des médecins généralistes à 5 min à pied, plusieurs parcs et jardins à 5 min en voiture,et une alimentation générale à 5 min en voiture. De plus, la ligne de bus est accessible en 5 min à pied, facilitant vos déplacement.
Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions numériques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionne
Concernant la copropriété , le ravalement a été voté et payé - Réalisé prochainement
Nombre de lots 43 dont 17 appartements - Charges annuelles : 876 € - Taxe Foncière : 994 € - Pas de procédure en cours - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 840 € et 1200 € par an Prix moyens des énergies indexés 2021 -2022-2023(abonnement compris)
Contactez-nous au 02.98.90.42.50 / 06.73.19.53.66 pour plus de détails.
INOVA, une entreprise Bretonne qui appartient à ses salariés. 6 agences en Bretagne. Quimper, Lorient, Vannes, St Malo,
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Publiée le 30/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 1213-INOVA - Réf Superimmo : ANVXZS0FJ
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Caractérisques
Prix de vente : 168 800 €Prix au m² : 3 481 € / m²
Charges prévisionnelles : 876 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 8 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

48,49 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestVue dégagée
1 Garage1 balcon (4 m²)
Année de construction : 2009Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 43 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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