Vente appartement 150 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Perrigny-lès-Dijon (21160)

En EXCLUSIVITE chez NEOS Immo
Investisseurs, cette opportunité est pour vous !
Situé au 2ᵉ étage (dernier sans ascenseur) d’une résidence de 2021, ce lumineux T2 de 48 m2 Carrez (57 m2 au sol) orienté sud-est offre un bel espace de vie de plus de 30 m² ouvrant sur un balcon spacieux de 15 m².
Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable avec placards de rangement et d'une salle d’eau avec WC.
En annexe, une place de parking privative.
Atouts :
Résidence récente et sécurisée, bon DPE (C), double vitrage PVC, chauffage et eau chaude individuels avec chaudière gaz à condensation.
Bien vendu loué avec bail en cours : loyer 770€ CC/mois, garantissant un revenu locatif immédiat.
Charges annuelles : 720€ Taxe foncière : 774€
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation intérieure
Anaïs Marchand E.I. - RSAC de Dijon n°853646065
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Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 3 125 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2021.

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ANAÏS MARCHAND - NEOS IMMO

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