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Description

Coeur de ville, Appartement coup de coeur CONTRAT NESTENN A deux pas du Quai Vauban, dans un immeuble intimiste de seulement 6 lots, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové avec goût. Situé au 3ème et dernier étage, au sein d'une copropriété à faibles charges, cet appartement allie le charme de l'ancien à la modernité de la rénovation. Luminosité et confort sont au rendez-vous : il se compose d'un salon-séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Idéal investissement : appartement vendu loué. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Publiée le 14/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : ps3857 - Réf Superimmo : ANVXZABS9
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 2 032 € / m²
Charges prévisionnelles : 666 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

48,71 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Séjour de 14 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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