Vente appartement 99 000 €

48,68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Perpignan (66000)

Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé à Perpignan, secteur Château Roussillon dans une petite copropriété de seulement deux logements.
D'une surface de 48,44 m², ce bien en rez-de-chaussée se compose de 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, exposé sud-est.
Chauffage électrique par convecteurs, double vitrage, volets pliants, et assainissement raccordé au tout-à-l'égout.
Atout investisseur : le bien est actuellement loué 550 € hors charges, avec 40 € de charges mensuelles. Le bail a été signé le 22 avril 2024, vous assurant une rentabilité immédiate.
Le secteur est très apprécié, au calme et à proximité directe des écoles, commerces, pharmacies, parcs et salles de sport.
Contactez dès maintenant Anthony PIZZUTO à l'agence ERA IMMOBILIER CHATEAU ROUSSILLON pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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