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Yves Le Goc : 06*84*40*38*08
Je suis totalement ouvert à l'inter-Agence
Appartement T2 déjà loué, idéal pour un investissement sécurisé et rentable !
Les atouts du bien :
Situé dans le quartier prisé de Las Cobas, au sein d'une résidence sécurisée
Environnement calme et agréable
Rentabilité intéressante, parfait pour investisseurs
Aucun travaux à prévoir
Appartement lumineux avec balcon exposé sud, offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété
Cuisine équipée, prête à l'emploi
Faibles charges, un vrai plus pour optimiser votre investissement
Parking disponible, pour plus de confort au quotidien
Emplacement privilégié à Perpignan, à proximité des commodités et transports
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement !
Yves Le Goc au : 06 84 40 38 08 ou par mail :
Conseiller en immobilier - EI (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 800456600, titulaire de l’attestation collaborateur pour le compte de KW Oxygène
Référence 5061
DPE : C GES : A
Prix : 85000 € F.A.I
Montant estimé des frais annuels d'énergie : entre 550 et 790€ par an
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 30/01/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 6267 - Réf Superimmo : ANVXXRFEZ
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 1 762 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

48,24 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage
2 ParkingsBalcon
1 wcCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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