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Description

Paris 15ème, au coeur du quartier Convention face aux commerces et à 200m du métro, dans une résidence de standing " Le Clos Vaugirard", deux pièces de 48 m² avec balcon de 5m² (surface pondérée 49m²), au 6ème étage avec ascenseur, composé: entrée avec penderie, pièce à vivre et balcon, cuisine aménagée et séparée, chambre avec dressing et espace bureau, salle d'eau avec espace buanderie et WC séparés. Raccordement pour système de climatisation ou pompe à chaleur installé. Cave en sous-sol. Copropriété sécurisé avec couple de gardiens. Eau chaude et chauffage collectifs. Performance énergétique et climatique : 379kWh/m²/an (lettre F) dont 12kgCO2/m²/an d'émissions de gaz à effet de serre (lettre C) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 400 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2480 euros.

Publiée le 21/04/2024 - maj le 09/05/2024 - Réf. agence : 3410 - Réf Superimmo : ANVXVJQYA
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Caractérisques
Prix de vente : 529 000 €Prix au m² : 11 021 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 480 € / anTaxe foncière : 1 350 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,8% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115959.pdf

48 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 6/10 avec ascenseur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1980Gardien
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres en aluminium, simple vitrageCopropriété de 400 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
379 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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