Vente appartement 475 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 10ème (75010)

Lumineux - Calme - cachet
Situé rue de l'aqueduc prés du métro Louis blanc, dans un bel immeuble pierre de taille, au 3e étage avec ascenseur, 2 pièces de 48 m2 comprenant une entrée, un séjour lumineux avec deux grandes fenêtres et un poêle prussien, une chambre, une cuisine et une salle de bains. des rangements ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Au calme absolu situé dans une portion de rue fermée aux voitures. Lumineux et avec beaucoup de cachet.
Venez découvrir ce bel appartement au plus vite !!
Le DPE passera à la lettre E avec la nouvelle règlementation du 1er janvier 2026

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Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 9 896 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 066,68 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 344 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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