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Description

Fütterer Property vous présente à NARBONNE-PLAGE:
Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, appartement 3 pièces Duplex!! - 2 chambres - très bien exposé et bénéficiant d'une belle terrasse. Situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente avec piscine, proche des commerces et de la plage. Composé de la manière suivante:
- Au 1er niveau: séjour-cuisine équipée ouvert sur terrasse avec exposition sud.
- A l'étage: couloir, 2 chambres avec placards, salle de douche et WC séparé.
Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 116 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 860 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez l'ensemble de nos biens:

Publiée le 29/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3932-FUTTERER - Réf Superimmo : ANVXYOE23
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 368 € / m²
Charges prévisionnelles : 860 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

48,7 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Dernier étage (1er)Vue dégagée
Année de construction : 2005Chauffage individuel
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 116 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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Historique des prix
4 octobre 2025

Baisse de 3%

164 000 €
29 mai 2025
169 000 €
Localisation
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