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Vente appartement 215 000 €
48 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Montpellier (34090)
48 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Montpellier (34090)
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- 4 479 €/m²
- Étage 1/2
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mathilde Biancone vous propose: Appartement 3 Pièces Vue sur Parc - Calme Rare en Plein quartier des Beaux-Arts à Montpellier !!
Découvrez ce charmant appartement de 48m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages construit en 2000, au cOEur de Montpellier dans le quartier des Beaux-Art, quartier très rechercher. Ce bien offre un atout majeur et rare pour le secteur : une tranquillité exceptionnelle grâce à sa vue dégagée sur un parc arboré. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités, cet appartement conjugue parfaitement accessibilité urbaine et calme reposant.
Composition :
Entrée
Grande pièce à vivre
Cuisine semi-séparée
Chambre
Salle de bain avec baignoire
Balcon spacieux avec vue sur parc
Le bien dispose d'un garage fermé sous terrain.
L'espace de vie s'ouvre généreusement sur un grand balcon qui vous plonge dans une atmosphère apaisante, entouré de verdure. La cuisine semi-séparée offre une configuration pratique et modulable selon vos besoins. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique.
Véritable opportunité pour investisseurs ou primo-accédants, cet appartement présente un beau potentiel de personnalisation. Quelques léger travaux de rafraîchissement vous permettront de créer un intérieur à votre image.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Biancone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 977541481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/11/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 1883561 - Réf Superimmo : ANVXZURFW
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| Prix de vente : 215 000 € | Prix au m² : 4 479 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 48 m² - 3 pièces - 1 chambre | Étage 1/2 |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 2000 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Digicode | Copropriété de 126 lots |
| Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
530 € / an
Maximum :
780 € / an
Diagnostics réalisés le 01/08/2025.
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