Vente appartement 109 500 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Metz (57070)

A VENDRE : Grand appartement 2 pièces avec terrasse et balcon sur le secteur prisé de METZ-QUEULEU !
Une exclusivité ORPI JUNG IMMOBILIER :
Venez découvrir ce bel appartement deux pièces de quasiment 50 m2, qui vous séduira par sa situation, sa luminosité ainsi que sa jolie terrasse de plus de 10 m2 !
Commencez la visite avec une belle entrée et son parquet chêne que vous allez retrouver dans la jolie pièce de vie qui vous donnera accès à la terrasse située sur l'arrière du bâtiment.
Une cuisine, une grande chambre et une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Possibilité de création d'une 2ème chambre.
Vous aurez également accès à un balcon qui se trouve sur l'avant de l'immeuble.
Ce bel appartement lumineux est idéalement situé, proche des commerces, des écoles, des facultés, au pied des lignes METTIS A/B et des axes routiers.
Pour compléter le tout vous profiterez également d'une cave.
Situé au 1er étage avec ascenseur, il n'attend plus que vous !
Les charges annuelles de copropriété comprennent l'eau chaude et le chauffage et s'élèvent à un montant de 2 599 euros annuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'attendez plus ! Contactez votre Team Orpi pour organiser une visite et découvrir votre futur appartement qui conviendra aussi bien à un premier achat ou à un investissement locatif !
Référence agence : 3772

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Prix de vente : 109 500 €	Prix au m² : 2 281 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 599 € / an	Taxe foncière : 952 €

Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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