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Vente appartement 450 000 €
48,18 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Menton (06500)

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  • 9 340 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Cuisine de 5 m²
IMMOBILIA 06

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Description

MENTON Garavan / 3 pièces Terrasse et Parking
Situé à Menton Garavan, en dernier étage avec une triple exposition Ouest, Sud et Est, cet appartement de 48 m² se compose :
D’une entrée menant à un couloir desservant deux chambres ainsi qu’une salle de douches avec WC.
D’une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger.
Une terrasse de 60 m² est accessible depuis les chambres et le séjour.
Une place de parking dans un box partagé au sous-sol complète ce bien.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 86472598 - Réf Superimmo : ANVXZYOFI
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 9 340 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

48,18 m² (carrez : 48,18) - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée, sur merAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 5 m²
Séjour de 17 m²Interphone
Copropriété de 57 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 761 € / an
Maximum : 1 029 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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