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Description

Menton Garavan, bord de mer immeuble récent de haut standing
EXCLUSIVITE' - dans une résidence moderne de haut standing avec gardien, salle de fitness et spa, votre agence vous propose un appartement deux - trois pièces de 49 m² composé d'une entrée, d'une cuisine d'angle équipée et ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse de 18 m² exposé sud-sud ouest avec vue mer, d'une suite parentale avec placard et salle de douche donnant sur le balcon, d'une chambre cabine donnant sur le séjour d'une salle d'eau avec douche et WC, d'une cave et d'un parking privatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : X52281 - Réf Superimmo : ANVXZYODE
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 12 409 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 156 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

48,27 m² (carrez : 48,27) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2021
Étage 3/6 avec ascenseurVue sur cour
Année de construction : 2010Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationVidéosurveillance - Visiophone
Copropriété de 226 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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