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Vente appartement 390 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Menton (06500)

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  • 8 125 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • Cuisine de 6 m²
Giotto

Giotto

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Description

Menton Garavan calme apercue mer
ESCLUSIVITE' - Proche du port et des plages, appartement deux piéces d'environ 49 m² loi carrez plus terrasse couverte apercue mer au calme. L'appartement se compose d'entrée, sejour et chambre avec terrasse attenant, cuisine, WC avec lave mains et bidet, salle de douche avec WC. L'offre est completé par cave et parking interieur. Entierement renové avec gouts en utilisant carrellages et materiaux haut de gamme. Climatisation reversible et eau chaude indipendentes, fibre optique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 21/03/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : X51552 - Réf Superimmo : ANVXY4PKA
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 8 125 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 308 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

48 m² (carrez : 48,92) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/6 avec ascenseur
Vue sur cour, sur jardin, sur merAnnée de construction : 1990
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 6 m²
Séjour de 18 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - Porte blindée - VisiophoneCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 586 € / an
Maximum : 793 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2024.

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