Vente appartement 420 000 €

48,43 m²

3 pièces 3 p

Lumio (20260)

Marine de Sant'ambroggio - Mini villa - Terrasse & jardin - vue mer
Située dans un environnement privilégié, à seulement quelques pas de la mer, cette mini-villa combine confort, tranquillité et qualité de vie.
D’une surface habitable d’environ 48,45 m², ce bien dispose d’une entrée indépendante, d’une terrasse d’environ 30 m² et d’un jardin d’environ 120 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la mer et les montagnes. Véritable espace de vie extérieur, la terrasse est idéale pour les repas ou les moments de détente face au maquis, tandis que le jardin soigneusement aménagé apporte verdure et intimité.
La mini-villa, mitoyenne d’un côté, se compose comme suit :
- un séjour lumineux avec coin cuisine,
- une chambre principale,
- une salle d’eau,
- un WC séparé,
- une petite chambre complémentaire.
Les volumes sont agréables et bien agencés !
* Mer accessible à pied en 5 minutes
* Aéroport de Calvi à 15 minutes en voiture
Roxane Pellegrini
0601291000
Prix de vente HAI

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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