Vente appartement 174 075 €

48,44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lorient (56100)

A vendre - Lorient, Scorff, Quartier Chaigneau, cet appartement T2 est niché au 4ème étage d'une résidence sécurisée construite en 2017 et avec ascenseur. L'entrée spacieuse est dotée de 2 placards, offrant un espace de rangement pratique. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un coin cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson). Depuis la pièce de vie, une baie vitrée donne accès à un balcon terrasse de 7m², idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose également d'une salle d'eau avec toilettes et d'une chambre confortable équipée d'un placard intégré. Pour plus de commodité, une place de parking numérotée au-sol de la résidence vient compléter ces prestations. La localisation de l'appartement est idéale, à proximité de la gare, de l'hôpital, des rives du Scorff, et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Ce bien est une opportunité unique pour ceux recherchant un logement dans une construction récente et à proximité des commodités urbaines. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 98 lots principaux - Pas procédure en cours - Charges annuelles 2022 : 760.16 euros - (chauffage individuel gaz et eau froide individuelle). Prix Honoraires agence inclus 174 075 euros dont 9 075 euros à la charge de l'acquéreur. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 168 lots ().

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Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/12/2023.

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KEREDES LORIENT

Infos légales : 79448822100019

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