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Vente appartement 168 800 €
48,34 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lorient (56100)

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  • 3 492 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (8 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Exclusivité ! Quartier Kerfichant. Dans résidence bien entretenue avec ascenseur, appartement T3 traversant situé au 4éme et dernier étage libre à la vente. Appartement composé d'un séjour cuisine (28 m2)ouvert sur un balcon(8 m2 )exposé sud est, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc séparé.
En annexe : un garage privatif en sous-sol. Un local vélos commun.
A propos de la copropriété: Charges178 €/mois dont eau et chauffage, taxe foncière 1026€, pas de procédure en cours.
Pour toutes demandes de renseignements complémentaires contacter le 06.89.95.57.51
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Publiée le 03/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1254-INOVA - Réf Superimmo : ANVX10070V
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Caractérisques
Prix de vente : 168 800 €Prix au m² : 3 492 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 136 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 8 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

48,34 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Vue dégagée1 Garage
1 balcon (8 m²)Année de construction : 2006
Chauffage collectif au gazCuisine équipée
Séjour de 28 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 69 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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Siren : 839734001
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