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Description

Situé au cœur de Linselles, à proximité immédiate des commerces, ce bel appartement en rez de jardin allie confort moderne et praticité.
Au sein d'une résidence récente, conforme aux normes PMR, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre avec salle de douche attenante ainsi que d'une terrasse privative idéal pour profiter des beaux jours.
Une place de stationnement complète ce bien.
Un cadre de vie recherché, parfait pour un premier achat, un investissement ou simplement profiter de la vie de centre ville en toute tranquillité.
A découvrir rapidement !
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°Aucun numéro de lot disponible de la copropriété qui comporte 82 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 0 €. Procédure contre le syndicat : Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : LIN-159800-LMUBI - Réf Superimmo : ANVXZF31A
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Caractérisques
Prix de vente : 159 800 €Prix au m² : 3 329 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,53% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

48 m² - 1 pièce - 1 chambreAvec ascenseur
Année de construction : 2022Cuisine équipée
Séjour de 21 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 380 € / an
Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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