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Vente appartement 126 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lille (59000)

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  • 2 625 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage collectif au gaz
Napoleon Habitat

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75 avis
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Description

'Un lieu de vie ne se résume pas à ses murs, c'est une promesse de sérénité et d'élan vers l'avenir.'
Napoléon Habitat vous propose ce T2 de 49 m², situé au 3? étage avec ascenseur dans une petite résidence sécurisée.
Composé d'un séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bain rénovée, buanderie, parking privatif, et jardin collectif bien exposé.
À proximité du métro et des bus, avec un accès rapide à Lille centre.
Idéal pour un investissement locatif, un jeune actif ou un premier achat.
Contactez Napoléon Habitat pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 208 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Napoléon Habitat : Moustafa BOUGDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881374201
RCP 62709207.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet

Publiée le 29/07/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 450-LILMB-NAPOLEONHABITAT - Réf Superimmo : ANVXZ67ZI
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Caractérisques
Prix de vente : 126 000 €Prix au m² : 2 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 208 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

48 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
1 GarageCave
1 balcon (5 m²)Année de construction : 1960
Chauffage collectif au gazCoin cuisine équipé
Séjour de 26 m²1 salle de bain
Copropriété de 17 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
373 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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