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Description

Résidence Hameau des Airelles - Quartier de Preyerand - Les Menuires
Dans une élégante résidence MGM, laissez-vous séduire par cet appartement pensé comme un véritable cocon de montagne. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse et les volumes harmonieux invitent à la détente.
Lumineux, apaisant et parfaitement situé, ce bien incarne l'art de vivre en altitude : le mélange parfait entre charme alpin, douceur moderne et plaisir pur.
L'appartement s'illumine doucement tout l'après-midi, avant d'offrir depuis le séjour ou le balcon de splendides couchers de soleil sur les sommets — un spectacle quotidien dont on ne se lasse jamais.
L'espace nuit a été conçu pour allier intimité et confort :
- une chambre principale avec salle d'eau attenante, véritable suite douillette où l'on se ressource après une journée de ski,
- une seconde salle de bains, parfaite pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions.
Les équipements suivent la même logique de confort :
- une cave idéale pour ranger en toute tranquillité vos affaires d'été comme d'hiver,
- un casier à skis pratique et sécurisé pour partir glisser chaque matin sans contrainte.
Un appartement lumineux, apaisant et parfaitement situé, qui incarne l'art de vivre en altitude : le mélange parfait entre charme alpin, douceur moderne et plaisir pur. Un refuge idéal pour savourer Les Menuires au fil des saisons.
Libre de tout engagement locatif à compter du 1er avril 2026.
In an elegant MGM residence, let yourself be charmed by this apartment designed as a true mountain cocoon. From the moment you step inside, the warm atmosphere and harmonious volumes invite you to unwind.
Bright, soothing, and perfectly located, this property embodies the art of mountain living: the perfect blend of alpine charm, modern comfort, and pure pleasure.
The apartment gently fills with light throughout the afternoon before offering, from the living room or the balcony, magnificent sunsets over the peaks — a daily spectacle you never grow tired of.
The night area has been designed to combine intimacy and comfort:
- a master bedroom with an en-suite shower room, a cozy retreat to recharge after a day on the slopes,
- a second bathroom, ideal for welcoming family and friends in total comfort.
The amenities follow the same quest for ease and well-being:
- a cellar, perfect for storing your belongings year-round,
- a practical, secure ski locker to start each ski day without any hassle.
Freehold on the 1st April 2026
A bright, peaceful, and beautifully situated apartment that captures the essence of alpine living: the perfect harmony between mountain charm, modern softness, and pure enjoyment. A true refuge to savor Les Menuires throughout the seasons.
Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.
La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.
Laetitia. BORREL Agent commercial
+33764084119 -
RSAC n°497802991 à Chambéry
FONCIA Moutiers Tarentaise
22 Square de la Liberte - 73600 Moutiers Tarentaise - CPI74012016000012160

Publiée le 25/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 00721627 - Réf Superimmo : ANVXZY60H
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 7 813 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 950 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement48 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/4 avec ascenseurTraversant
Vue sur montagneTerrasse
Année de construction : 2004Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bainCopropriété de 150 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
412 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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