Vente appartement 56 500 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lehaucourt (02420)

Appartement de 47,63 m² à Lehaucourt à 10 minutes de Saint-Quentin 02100
Cet appartement situé, en rez de chaussée, dans une résidence comprend:
-Une entrée avec interphone et penderie,
-Une pièce de vie de + de 20 m² avec accès sur une terrasse de 6.5 m²
-Une cuisine,
-Une buanderie,
-Un WC indépendant,
-Une salle de bains ( lavabo et baignoire),
-Une chambre de 10m² avec placard et portes coulissantes
Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants manuels
DPE en "D"
Chauffage individuel par convecteurs électriques
Chauffe-eau individuel situé dans la buanderie
L'appartement dispose d'une place de parking pour une voiture dans une cour sécurisée avec portail électrique.
Charges de 1200 euros/an pour l'entretien des communs et de l'immeuble, électricité des parties communes et taxe ordures ménagères.
Taxe foncière : 490 euros/an
Environnement calme Nombre de lots de la copropriété: 102, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez David CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 425 605 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 21 10 68 40 (réf. 592484 )

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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DAVID CAMUS - OPTIMHOME

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