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Description

Cet appartement T3 en duplex se compose :
Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée, salle d'eau avec WC (accès PMR).
1er étage : Deux chambres.
Il dispose d'une terrasse de 5 m² pour profiter de la tranquillité du lieu.
Entièrement meublé et conçu pour les personnes à mobilité réduite, cet appartement inclut également un parking extérieur.
La résidence propose de nombreux services : piscine chauffée et couverte, buanderie, et se trouve à proximité du golf du Tronchet, offrant une belle qualité de vie.
Actuellement loué, ce bien représente également une option intéressante pour les investisseurs.
Jean-François DEROUET – FONCIA TRANSACTION
06 64 56 35 74

Publiée le 03/03/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 00638710 - Réf Superimmo : ANVXXZUJN
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 979 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement48 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeAnnée de construction : 2008
Chauffage individuel électriqueSéjour de 15 m²
1 salle d'eauCopropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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Historique des prix
3 décembre 2025

Baisse de 2,6%

95 000 €
9 août 2025

Baisse de 2%

97 500 €
3 mars 2025
99 500 €
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