Vente appartement 546 000 €

48,9 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Touquet-Paris-Plage (62520)

SECTEUR ATLANTIQUE - À 100M DE LA PLAGE - MAGNIFIQUE T2 CABINE
EXCLUSIVTE
À proximité immédiate de la plage, idéal avec des enfants et situé dans secteur calme et recherché, magnifique T2 cabine de 48.90m² totalement rénové et comprenant :
Une entrée/couloir avec placard desservant à droite un côté nuit :
- une salle de bains avec meuble vasque, miroir et douche à l'italienne,
- une pièce cabine avec placard et éclairage individualisé,
- une chambre parentale avec placard,
Et couloir côté gauche un espace vie desservant :
- une magnifique pièce de vie de 23.80m2 regroupant salon/séjour/cuisine aménagée et équipée (plaque, deux fours, frigo) avec baie coulissante,
- un wc avec espace pour accueillir une machine à laver,
Les + :
- Emplacement idéal à 100m de la plage,
- Cave de 4.70m2,
- Aucun travaux à prévoir, rénovation complète de 2023,
- Production d'eau et de chauffage individuelle
- Local vélos
Renseignements, photos et visite virtuelle sur demande
Biens soumis au statuts de copropriété :
Nb de lots principaux : (298 au total)
Charges de copropriété : 110€/mois
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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