Vente appartement 299 900 €

48,42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Perreux-sur-Marne (94170)

COUP DE COEUR ! Au calme, cet APPARTEMENT de 2 PIECES avec une TERRASSE, un JARDIN PRIVATIF, une CAVE et un PARKING bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des transports et des commerces. Au sein d'une résidence verdoyante et très bien entretenue, il offre une surface habitable de 48.42m² env. et comprend une entrée avec rangements desservant une pièce de vie composée d'un séjour et une cuisine ouverte offrant un accès de plain-pied sur une vaste terrasse et un jardin privatif exposés Ouest, une chambre confortable avec un placard donnant également sur la terrasse et le jardin, une salle de bains, toilettes indépendantes, complété par une cave et un emplacement de parking en sous-sol. Quartier résidentiel à proximité du centre-ville, des bords de Marne et à tout juste 2 minutes des écoles et 12 minutes du RER. Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1635 euros.

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Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 6 194 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 635 € / an	Taxe foncière : 1 483 €

Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2024.

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GUY HOQUET LE PERREUX SUR MARNE

01 75 64 05 44

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