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Description

Situé en plein centre-ville du Lavandou, à seulement 100 mètres de la plage, ce bel appartement T3 de 48 m² se trouve en étage élevé d'une résidence avec ascenseur. Traversant et très lumineux, il comprend un séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, deux chambres, une salle d'eau, WC séparé, ainsi qu'un balcon côté nord.
Vendu meublé, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Le ravalement de façade est en cours et déjà réglé. Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix.
Pour plus de renseignement, votre référent sur cette annonce Eva Leuzy au 06.27.84.03.80.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 00720852 - Réf Superimmo : ANVXZNXOJ
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 6 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 250 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement48 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 4/5 avec ascenseurTraversant
Vue sur merTerrasse
Année de construction : 1986Chauffage individuel: clim. réversible
1 salle d'eauCopropriété de 249 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
345 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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