Vente appartement 107 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Havre (76600)

iad France - Charlotte Goubert vous propose: LE HAVRE - PARC HAUSER
★ Idéal 1er achat / Investissement ★
Charmant Type 2 de 48m² avec cave composé comme suit:
Séjour LUMINEUX de près de 25m² avec rangements
Une chambre de 11m²
Une cuisine aménagée et équipée ( Cumulus neuf de JUIN 2025 )
Une salle de douche avec WC
Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en excellent état bénéficiant également d'une cave privée et d'une cour collective.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement au Havre !!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Goubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 908465222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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CHARLOTTE GOUBERT - IAD

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