Vente appartement 242 000 €

48,75 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Crotoy (80550)

Découvrez ce Duplex de Standing au Crotoy
Plongez dans l'élégance et le confort de ce magnifique duplex de standing, situé au coeur du Crotoy. Avec une surface habitable de 48,75 m², cet appartement récent vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et fonctionnalité. Construit en 2024, ce bien se distingue par son état intérieur et ses parties communes entièrement neufs.
Ce duplex se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et lumineuse. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. La cuisine aménagée vous permettra de préparer vos repas avec aisance et style. Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale.
Ce bien est entièrement conforme aux normes PMR, offrant ainsi un confort et une accessibilité à tous. Le chauffage individuel vous assure une maîtrise parfaite de votre consommation énergétique.
Imaginez-vous profitant des charmes du Crotoy, avec ses plages magnifiques et son ambiance paisible. Ce duplex est idéalement situé, à proximité de nombreuses commodités. Vous trouverez des bus à seulement 10 minutes à pied, tandis que des crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. Les amateurs de bonne cuisine seront ravis de découvrir les 11 restaurants situés à 5 minutes à pied.
Pour votre bien-être, un hôpital et un médecin généraliste sont à moins de 10 minutes en voiture, et plusieurs commerces d'alimentation générale sont à 5 minutes à pied. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit, vous assurant une connexion rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce duplex de standing au Crotoy.
Honoraires inclus de 2.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 356.00 et 482.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 242 000 €

Prix au m² : 4 964 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 76 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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