Vente appartement 145 000 €

48,76 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Laxou (54520)

EXCLUSIVITE
F2 Terrasse - 48 m²
LAXOU Village - Rue Paul Bert
Rez-de-chausée
Vous recherchez un appartement 2 pièces entièrement rénové (2025) dans une copropriété qui ne prévoit aucun travaux et avec de très faibles charges ? Cet appartement pourrait vous donner l'envie de devenir vite propriétaire !
Au coeur de Laxou Village, vous disposerez d'un spacieux et lumineux séjour ouvert partiellement sur une cuisine nue, une chambre avec une salle d'eau attenante et un WC indépendant.
BONUS : L'accès à votre appartement s'effectuera par votre terrasse privative !
Prix FAI : 145 000 €
VISITE VIRTUELLE (sur demande)
Arthur Rodrigues - 07 83 04 91 26
RODRIGUES IMMOBILIER
Bien soumis à la copropriété :
Nombre de lot : 5 (dont 4 lots d'habitation)
Quote part : Estimation à 400 €/an (comprenant l'assurance de l'immeuble)
Aucune procédure en cours
Taxe foncière : 615 €/an
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RODRIGUES IMMOBILIER : Gérant - Arthur Rodrigues
Carte T CPI 5401 2023 0000 0000 3
RCP 312239722000

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Prix de vente : 145 000 €

Prix au m² : 2 974 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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RODRIGUES IMMOBILIER

Siren : 922377197

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