Vente appartement 177 400 €

48,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Valette-du-Var (83160)

Exclusivité - 2 PIÈCES TRAVERSANT DERNIER ÉTAGE VUE DÉGAGÉE Situé à La Valette-du-Var, au 4ème et dernier étage, découvrez ce superbe appartement 2 pièces traversant, entièrement rénové, offrant une très belle vue dégagée de part et d'autre. Vous serez séduit par sa luminosité, sa circulation d'air naturelle (traversant) et son extérieur rare : une terrasse solarium de 7 M2 idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. Le tout avec une proximité des axes routiers, pratique au quotidien. Les + : Dernier étage (4/4) avec ascenseur. Traversant : lumière et aération naturelle Vue dégagée des deux côtés Terrasse solarium Entièrement rénové Climatisation Faibles charges Stationnement facile au sein de la résidence Proximité des axes routiers Loggia de 7 M2 très utile pour le rangement Une cave de 4,3 M2 compléte ce bien. Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nicolas MARCELIN au 0686480609. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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