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Vente appartement 127 330 €
48 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)

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  • 2 653 €/m²
  • Étage 2/3
  • Chauffage électrique
Orpi Cabinet Immobilier Barsotti

Orpi Cabinet Immobilier Barsotti

148 avis
04 94 98 04 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A vendre à La Seyne-Sur-Mer (83500) au centre-ville ce bel appartement 3 pièces entièrement rénové d'environ 49 m², classe énergétique B.
Au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, il est composé d'un séjour spacieux et lumineux avec climatisation réversible, d'une cuisine ouverte équipée , d'une chambre spacieuse , d'une seconde chambre pouvant servir de chambre d'enfant, bureau ou dressing, et d'une salle de bain.
Les atouts :
•Rénovation récente et isolation performante (DPE classe B)
•Factures énergétiques réduites
•Parties communes refaites
•Charges faibles : syndic 48,73 €/mois – taxe foncière 720 €
Un emplacement recherché :
À deux pas du marché provençal et de toutes commodités. Parking public à proximité immédiate. Écoles, collèges et lycée accessibles en 5 minutes. L'embarcadère pour Toulon est à 5 minutes, et la plage des Sablettes à seulement 10 minutes en voiture ou en bus. Un parc de jeux sera prochainement aménagé derrière l'immeuble.
Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Référence agence : 2101

Publiée le 07/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : P7W5-9HH-DLW - Réf Superimmo : ANVXZM2GJ
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Caractérisques
Prix de vente : 127 330 €Prix au m² : 2 653 € / m²
Charges prévisionnelles : 584,76 € / anTaxe foncière : 720 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 8 330 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 119 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement48 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/3Assainissement : tout à l'égout
Chauffage électriqueClimatisation
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
121 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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ORPI CABINET IMMOBILIER BARSOTTI

Siren : 316502913
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