Vente appartement 329 000 €

48,55 m²

3 pièces 3 p

La Croix-Valmer (83420)

Dans un environnement paisible, en lisière de colline, venez découvrir ce charmant appartement de 48.55m² habitable (43.36 carrez) situé au sein d'un domaine sécurisé avec gardien et piscine. Ce bien se compose d'un palier ouvert avec cellier, puis d'une entrée donnant sur un salon lumineux et une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant une belle terrasse de 25m² exposée Sud Ouest avec vue dégagée sur les collines. Côté nuit, vous trouverez deux chambres dont l'une avec accès direct à la terrasse et l'autre ouvrant sur la loggia. Egalement une salle d'eau et un WC séparés. Deux photos retouchées vous sont proposées pour vous projeter dans une nouvelle décoration (Salon et chambre). Un garage avec mezzanine peut être vendu en sus. Vous bénéficerez de plusieurs places de parkings visiteurs à disposition dans la résidence. Charges mensuelles: 100€ Foncier: 1063€ Information et visites : Virginie CHARBONNIER - 06 10 83 48 86 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS 848 985 701 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Virginie CHARBONNIER, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23580 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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