Vente appartement 229 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Baule-Escoublac (44500)

Votre agence Sixième Avenue Saint-Nazaire vous propose cet appartement T2 en rez-de-chaussée de 48 m² environ, à La Baule Escoublac. Vous découvrirez une entrée avec placard, un salon-séjour avec accès au balcon, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Vous trouverez entre 200 m et 400 m les commerces de proximités : une boulangerie, une boucherie, la Poste, un coiffeur, un caviste, un assureur... LES PLUS: 1 place de stationnement privative en extérieur, 1 cave, VMC. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros. Joss Dessard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00005 - Saint-Nazaire.

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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 4 771 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an	Taxe foncière : 762 €

Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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SIXIÈME AVENUE SAINT-NAZAIRE

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