Vente appartement 315 000 €

48,28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Issy-les-Moulineaux (92130)

+++DERNIER ETAGE - LUMINEUX - A PROXIMITE DE LA GARE GRAND PARIS EXPRESS+++ Votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ISSY-LES-MOULINEAUX vous présente ce beau deux pièces de 48 m2 à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (M°12 Mairie d'Issy, RER C station Issy, Tram 2 station Jacques-Henri Lartigue et de la Gare Grand Paris Express qui accueillera la future ligne de Métro 15). Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue et arborée avec gardien, venez découvrir ce charmant appartement composé d'une entrée avec placard desservant une cuisine indépendante aménagée, un double séjour LUMINEUX exposé plein SUD bénéficiant d'une vue dégagée, une chambre au calme sur jardin avec salle de bains et un WC séparé. Une SECONDE chambre peut -être facilement créée par l'apposition d'une cloison. Une cave complète ce bien. Le bien idéal pour une première acquisition ou un pied à terre parisien à proximité des transports pour rejoindre facilement la capitale. A visiter sans tarder. Copropriété de 350 lots - dont 178 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2808 euros. Audrey WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949550644 - NANTERRE.

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ISSY LES MOULINEAUX

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