Vente appartement 379 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Issy-les-Moulineaux (92130)

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ERA ! A VENDRE APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON AU CALME À VANVES !
Au pied du parc Frédéric Pic, des écoles et des commerces, découvrez cet appartement idéalement situé à seulement 12 minutes du métro Corentin Celton et de la gare Vanves-Malakoff (ligne N) permettant de rejoindre Montparnasse en 7 minutes.
Un emplacement stratégique et recherché, parfait pour conjuguer confort de vie et accessibilité.
Situé dans la résidence de standing Les Résidences du Parc' (2010), calme et bien entretenue, cet appartement de 2 pièces 47,47 m² se compose de : une entrée fonctionnelle, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon de 4,55 m² offrant un espace de détente au calme, une chambre spacieuse, une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Vous apprécierez son excellent état général, sa luminosité, ainsi que son cadre verdoyant et sécurisé.
Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou pour investir sereinement dans un quartier prisé.
Les plus : résidence récente, bonne isolation, proximité immédiate des commodités, et aucun travaux à prévoir.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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ERA CORENTIN CELTON

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