Vente appartement 239 625 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Illfurth (68720)

Idéalement situé à Illfurth, appartement F2 neuf, entièrement meublé, situé au 2? étage d'une résidence haut de gamme avec ascenseur. La livraison est prévue pour la fin du 3? trimestre 2025.
D'une surface de 48 m², il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de douche moderne. La chambre et le séjour donnent accès à une grande terrasse de 27 m², orientée sud-est, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Le bien est vendu avec un garage privatif.
Prestations de qualité, mobilier complet et contemporain, résidence sécurisée : ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif haut de gamme.
Dossier complet sur demande.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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