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Vente appartement 242 650 €
48,16 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 5 038 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • Piscine
THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air

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Description

A deux pas de La Baule et du country, au premier étage d'une résidence de 1992 avec piscine, découvrez ce joli appartement t2 de plus de 48m² avec balcon plein sud. Il se compose d'une entrée avec placard, une chambre, des toilettes séparées, une salle de bains, salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée. Une place de parking complète la vente.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 125255 - Réf Superimmo : ANVXZOBTS
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Caractérisques
Prix de vente : 242 650 €Prix au m² : 5 038 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / anTaxe foncière : 608 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 12 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

48,16 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Étage 1/4Orientation : Sud
Année de construction : 1992Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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