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Description

Grenoble - Clinique Mutualiste - T3 de 48,06 m² au 1er étage d'une petite copropriété aux faibles charges. Traversant Sud-Nord, l'appartement se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur pièce de vie, 2 chambres, salle de bain et wc. Double vitrage pvc, Radiateurs élec récents. L'appartement a été remis en peinture pour la vente. Proximité immédiate du Tram C et bus. Charges annuelles 872,11 € dont 573,56 € récupérables sur un locataire. Nombre de lots : 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 872 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PREMIUM IMMOBILIER : Claire GAMMARIELLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790770366 RSAC GRENOBLE

Publiée le 11/06/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 2346-PREMIUMIMMO1 - Réf Superimmo : ANVXYRJV6
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 289 € / m²
Charges prévisionnelles : 872 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

48,06 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Étage 1/4Orientation : Nord / Sud
Vue dégagéeCave
Chauffage individuelCoin cuisine équipé
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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Historique des prix
15 octobre 2025

Baisse de 4,3%

110 000 €
11 juin 2025
115 000 €
Localisation
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