Vente appartement 91 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grand-Charmont (25200)

Grand Charmont, appartement unique de 48m² refait à neuf en 2021. Il comprend une entrée, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine récente, un cellier, un grand séjour de 17m² donnant sur une terrasse de 31m² exposé plein sud, ainsi qu'une chambre avec un balcon de 8m². Cet appartement dispose également d'une cave.
Un parking privé est à votre disposition ainsi qu'un espace vert collectif d'une très grande superficie, de plus un gardien s'occupe de l'entretien de l'immeuble.
Ce bien est au 4ème étage sans ascenseur.
Chauffage individuel au gaz.
Le DPE sera fait au moment de la vente, l'ancien était noté D.
Proche de toutes les commodités.
Ce bien est vendu loué.
Bon investissement pour de la location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alain Coureau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°402640726.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2022.

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EFFICITY - ALAIN COUREAU

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